『ザ・パークハウス中野弥生町テラス』では、地震や災害などの非常事態に備えて、避難路やライフラインの確保など、さまざまな視点から地震・災害対策が施されています。
DISASTER 防災
非常事態に備えた、さまざまな防災対策
防災備品や安全性に配慮された設計
ポータブル発電機
停電対策としてポータブル発電機や燃料が装備されています。住民間での災害対策本部の夜間活動用にハロゲンライトへ電力を供給したり、連絡用無線機、パソコン、携帯電話などの充電に活用できます。
マンホールトイレ
下水道管路に接続する排水設備上に設置して使用できる、マンホールトイレが備えられています。設置が容易で、し尿を直接下水道管に流せるので衛生的です。周囲を囲うカバーがあり、使用時のプライバシーが守られます。
防災バッグ
災害用トイレセット、手動発電ができるダイナモラジオライトなどが入った、斜め掛けとして使用できる防災バッグが各住戸に配付されます。
災害対策Ⅰ
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。大きな揺れが来る前に閉じ込め防止のために、最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外に出られるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まり、扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
停電時でも明かりが灯る保安灯
バッテリーを内蔵した壁埋め込み型の保安灯が住戸内に設置されています。停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても利用できます。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
※通常時も周りの照明が消されるとセンサーで点灯し、夜間のトイレに行く時などに便利です（センサーモード選択時）。
マイコンガスメーター
震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時など、ガスの供給を自動的に遮断するガスマイコンメーターが各住戸に設置されています。地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害が防止されます。
共用防災備品
共用部に防災倉庫が設置され、マンション住民用の共用防災備品が備蓄されています。実運用を想定して選定されたポータブル発電機、無線機、救出講義、非常用浄水装置などが備蓄されています。
対震玄関ドア
玄関は対震ドアが採用されています。ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止する構造になっています。
合わせガラスによる飛散防止
LDの扉には、ガラスとガラスの間のフィルムにより、万一、割れた場合でも飛散を防止する合わせガラスが採用されています。これにより、地震の避難時における安全性が高められています。
配管の耐震化
（給水管とガス管の対策）
給水管及びガス管の地中埋没部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除く。
※本管引込管を除く。
配管の耐震化
（排水管の対策）
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
災害対策Ⅱ
水源確保
■非常用浄水装置
非常用浄水器装置が防災倉庫に備え付けられています。
■非常時の水源
非常用水槽を水源として約14tの水が確保されています。
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓など）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに、直接給水されています。万一、地震などで停電になって給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
非常用浄水器装置が防災倉庫に備え付けられています。
■非常時の水源
非常用水槽を水源として約14tの水が確保されています。
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の一部の水道栓（管理室・屋外散水栓など）へは、水道本管から給水ポンプを経由せずに、直接給水されています。万一、地震などで停電になって給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また、共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
非常時の電源確保
■太陽光発電設備
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーの専用コンセントから最大1,500Ｗ（100Ｖ）（※）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電などに使用できます。
※太陽光発電の利用は日中となり、天気などの条件により使用が制限されます。
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーの専用コンセントから最大1,500Ｗ（100Ｖ）（※）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電などに使用できます。
※太陽光発電の利用は日中となり、天気などの条件により使用が制限されます。
都市型水害対策
『ザ・パークハウス中野弥生町テラス』では、中野区洪水ハザードマップや過去浸水履歴を調査し、建物への浸水対策が講じられています。外構のフェンス立上がりや簡易防潮シートなどにより水防ラインが形成され、受変電設備や非常用発電設備などのライフラインを稼働させる機器については、個別に基礎の高さを上げるなどの方法によって対策されています。
火災対策
感知警報装置
キッチン及び各居室の温度または温度上昇率が一定以上に上昇すると熱感知器が異常をキャッチし、警報を鳴らし、同時に管理員室・警備会社に自動通報されます。
漏電遮断器
各住戸の分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mAを超える漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防止します。
配管と床をすき間なく塞ぐ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物内を上下に貫通している配管と周囲の床は、ひとつひとつ隙間なく塞がれています。また、上下階を貫通する全ての配管に耐火性の高い材料を使用することによって、火の上昇が防がれています。
いろいろな火災に対応する消火設備
火災の段階に応じた備え
初期段階の火災に対して、持ち運び可能な消火器が共用廊下などに設置されています。さらに、消火器では対応が難しい火災のために、消火用水が出る屋内消火栓も共用廊下などに設置されています。
連結送水管
屋外の送水口と3 階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の連結送水管が設置されています。各棟にそれぞれ設置されており、消防車のホースをつないで使用します。
消防用水（ 防火水槽）
消火用の水を溜める防火水槽が、外構に設置されています。
その他の消火設備
■スプリンクラー（11階以上）
天井に設置された消火設備で、火災時に放水して消火を行います（11階以上の住戸に設置されています）。
■移動式粉末消火設備（駐車場）
リン酸塩類などを主成分とする消火剤を使用し、燃える火を抑制する設備が設置されています。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します（機械式駐車場に設置されています）。
天井に設置された消火設備で、火災時に放水して消火を行います（11階以上の住戸に設置されています）。
■移動式粉末消火設備（駐車場）
リン酸塩類などを主成分とする消火剤を使用し、燃える火を抑制する設備が設置されています。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します（機械式駐車場に設置されています）。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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